Що відбувається, коли дві висхідні зірки в нерухомості Х’юстона вирівнюються

Все почалося минулого літа, коли ріелтор Джулія Ван зайшла до офісу забудовника Ромі Соланджі. Ембер - дружина Соланджі та дизайнер інтер'єрів у фірмі Timeline CG - була взаємною ланкою та сватом.

"Це було швидке", - каже Соланджі про цю ранню зустріч умів. "І з того часу це було чудове партнерство".

Ван погоджується: "Ми добре працюємо разом, тому що постійно зосереджуємось на меті, а саме - продавати будинки та швидко переміщати речі".

Хронологія розкішного життя
Timeline CG була заснована в 2006 році, і навіть назва компанії Соланджі вражає цей перспективний, динамічний спосіб ведення бізнесу.

"Терміни - це все, що стосується нерухомості", - говорить він. Цьому він навчився з нуля, почавши гортати будинки перед тим, як переїхати на ринок міських будинків, де будував від 20 до 30 за раз.

Зараз, маючи майже два десятиліття, проведені в кожному аспекті галузі, Соланджі перекладає свої знання та зв'язки у свою нинішню пристрасть: розкішні будинки для однієї сім'ї.

"Я люблю цей ринок: увага до деталей, створення чогось гарного та неповторного. Найкраще відчуття бачити, як проект реалізовується, а хтось закохається і покличе його додому".

Оволодіння сучасним
Саме при продажу одного з таких будинків - середземноморського шедевра в 5134 Гекльберрі - Соланджі та Ван вперше співпрацювали.

"Ми не дотримуємося одного погляду чи відчуття, - пояснює Соланджі, - але все, що ми будуємо, будь то традиційне чи сучасне за стилем, має бути новаторським та сучасним".

І саме інноваційне та сучасне - саме те, як Ванг продає свої будинки: розробляє стратегію, виходячи за межі MLS, працюючи в соціальних мережах, і влаштовуючи дні відкритих дверей настільки пишні, що вони можуть пройти для партій зі списку A.

Коли можливість стукає
Зіркові зібрання - це одне, але зірка, яка з’являється у вас удома, просить її придбати? Це було б неймовірно, якби це не було правдою.

Одного разу Соланджі відповів на свої двері "видатній особі", яка проїжджала повз і яка просила заглянути всередину. Він провів його навколо будинку, який він побудував для себе, з його сучасною розумною системою, 35-футовими стелями з відкритою концепцією та спеціальними стінами, розробленими Ембер, і його таємничий абонент запропонував йому мільйон доларів оцінене значення перенести на наступний день.

Очевидно, як ця історія, вона говорить про замовлену красу розкішного будинку Timeline.

"Якщо це не визначення обмеження апеляції, я не знаю, що таке!" - сміється Ван.

Виділяється успіх
Як і Соланджі, вона знає, що потрібно, щоб виділитися в такій конкурентоспроможній галузі.

"Нерухомість - це все для імпульсу", - пояснює Ван словами, що перегукуються з Соланджі. Вона також працювала на вершині, витягуючи 70-годинні тижні і шукаючи наставництва у найкращих у бізнесі: Ненсі Альмодовар, президента та генерального директора компанії Nan and Company Properties із штату Х'юстон.

Її наполегливість дала свої результати. За свої п’ять коротких років ріелторської діяльності вона пройшла шлях від пошуку квартири до ліцензованого брокера та члена Крістіс Майстер Круг.

"Я завжди кажу людям, що якщо ти любиш те, що робиш, і вкладаєш у це все, успіх прийде", - каже вона.

І ось воно: Ван закрила 2019 рік із продажами в 30 мільйонів доларів і очолює власну команду агентів у Нані.

До Гірської країни і далі
Що можна чекати далі від Соланджі та Ванга? Звичайно, ще один мрійливий дім, але цього разу така розкішна мрійливість виходить на озеро Тревіс.

Серед пагорбів, що дають цій улюбленій місцевості назву, Соланджі будує втілення набережної: пейзажний басейн, приватний причал, панорамний вид та вишукані оздоблення, вибрані вручну Ембер.

Від Лондона до Дубая Соланджі жив і працював по всьому світу, але для нього все це повертається до Гірської країни.

"Каліфорнія розважається на вихідних, Маямі теж - але ніде більше я б не хотів жити", - говорить він. "У цьому місці, у цьому будинку є все".

Його ентузіазм виправданий. Будучи домом далеко від дому, 1212 Watercliffe - це ідеальна втеча на вихідні до винного регіону Техасу, де гольф світового класу, вишукані страви, магазини та природна краса навколо.

Але цей видатний сучасний розумний будинок також стане ідеальним основним місцем проживання для пасажирів. Форма відповідає функціям у цьому продумано спроектованому приміщенні, з чистими лініями, рясним природним світлом, кухнею на відкритому повітрі, домашнім кінотеатром та гаражем із салоном на чотири автомобілі - все це на відокремленій території в радіусі 30 миль від Остіна.

1212 Водний кліф
Залишилося лише кілька місяців до завершення, зараз саме час переглянути цей ексклюзивний готель Lago Vista, перш ніж він потрапить у MLS.

"Подзвони мені швидше", рекомендує Ван. "Я дуже схвильований цим. Насправді нічого іншого подібного не існує!"

І ви можете просто захотіти зробити так, як вона пропонує - ви ніколи не знаєте, хто може заїхати з імпульсом, щоб зробити найновіший розкішний будинок Timeline своїм власним.